by 樂居貸 | 4 月 10, 2025 | 樂居房貸
違約交割會怎樣? 聯繫樂居貸 違約交割會怎樣？讓樂居 貸款來幫您！ 買房是人生大事，但在過程中，若遇上資金臨時不到位，很可能導致「違約交割」的狀況。這不僅會影響到您的房屋買賣，也可能帶來金錢和法律上的重大損失。 什麼是違約交割？ 簡單來說，違約交割就是在房屋交易時，買方未能如期支付尾款，導致無法完成過戶手續。這種情況通常發生在貸款未如預期核貸、資金調度出問題，或是買方臨時反悔時。 違約交割的後果有多嚴重？ 訂金可能全數被沒收 根據買賣契約的約定，違約方可能無法取回已支付的訂金。 需賠償賣方損失...
by 樂居貸 | 4 月 8, 2025 | 樂居房貸
台股大跌?違約交割後果 聯繫樂居貸 台股大跌恐引發違約交割後果？ 近期台股大幅下跌，市場震盪劇烈，不少投資人資金卡關，連帶影響到房屋交易資金調度。不少原本準備交屋的買方，可能因此面臨違約交割風險。 違約交割是什麼？ 在購屋流程中，若買方無法如期完成款項支付，導致無法完成過戶手續，就構成違約交割。這在股市下跌、資金緊縮時更容易發生，後果不容小覷： 台股動盪，房市不等人 樂居房貸幫您解決資金缺口！...
by 樂居貸 | 3 月 28, 2025 | 樂居房貸
房貸試算，讓樂居貸助你輕鬆圓夢！ 聯繫樂居貸 為什麼房貸試算很重要？ 買房是人生中的大事，無論是首購族還是換屋族，在選擇理想房屋前，了解自己的房貸能力是關鍵。透過房貸試算，你可以清楚知道每月還款金額，讓購屋規劃更加順利。 在購屋過程中，房貸試算能幫助你：預估月付金額，避免財務壓力過大了解貸款利率變化，挑選最適合的貸款方案計算總貸款成本，規劃還款策略比較不同貸款方案，選擇最優惠的條件 透過試算，你可以確保自己的收入與開銷能夠負擔房貸，讓購屋更安心！ 房貸試算怎麼算？...
by 樂居貸 | 3 月 24, 2025 | 樂居房貸
常見房貸種類特色 01 一般房貸 一般房貸適用於首購族或換屋族，貸款額度依房屋估值及借款人還款能力而定，最長可貸 30 年，還款方式多為本息攤還或寬限期後本息攤還。利率通常較低，且部分銀行提供首購優惠方案，降低購屋負擔。申請條件包括穩定收入、良好信用紀錄，且需準備一定比例的自備款。這類貸款是大多數人購買自住房的首選，適合長期持有房產的族群。 02 第二戶貸款...
by 樂居貸 | 3 月 19, 2025 | 樂居房貸
2025 年房貸利率趨勢與貸款策略 2025年房貸利率趨勢與貸款策略 隨著2025年的到來，房貸利率成為許多購屋族與房貸族關注的焦點。全球經濟環境、央行貨幣政策及市場需求等因素，都將影響今年的房貸利率變化。本文將分析2025年的房貸利率趨勢，並提供相關貸款策略，幫助民眾做出更聰明的財務決策。 2025年房貸利率趨勢分析 央行政策影響2024年，許多國家的央行調整了利率政策，以應對通膨與經濟成長。2025年，台灣央行是否升息或降息，將直接影響房貸族的貸款成本。若通膨趨緩，央行可能維持利率不變，或在適當時機小幅降息。...
